SpasiPiter.ru

 

ГЛАВНАЯ

ЗАКОНЫ

СУДЫ

Европейский суд

ПУБЛИКАЦИИ И ВЫСТУПЛЕНИЯ

ДОКУМЕНТЫ

ОБРАЩЕНИЯ К ВЛАСТЯМ

ИЗБИЕНИЯ | VIOLENCE

МИТИНГИ | CITY DEFENDING ACTIONS

ЛАХТА-ЦЕНТР

ВЫБОРЫ

НАШИ ПОБЕДЫ

Новости градозащиты

ЖКХ

Наведение порядка на Руси

ПОИСК

 

За эту красоту мы приняли бой

Free counters!

Спаси Питер! || Законы || Суды || ЕСПЧ || Публикации || Документы || Обращения к властям

Спасем Санкт-Петербург от варваров!

olga-andronova.livejournal.com
olga-andronova.blogspot.ru

"Наши мертвые нас не оставят в беде.
Наши павшие - как часовые"


ДОКУМЕНТЫ
Обращения граждан и общественных организаций в адрес российских властей. Отправлены в ЕСПЧ


Обращение независимого общественного движения «Живой город» к прокурору Санкт-Петербурга Зайцеву С.П. о проверке законности действий Комитета по градостроительству и архитектуре СПб по факту утверждения временного регламента застройки ВРЗ-07/1101 от 03.07.2008 №1349 и ответ прокурора СПб на него от 27.08.2008г. №7-72-042-08

Независимое общественное дви-жение

«ЖИВОЙ ГОРОД»

199178, Санкт-Петербург,

10-я линия Васильевского острова, д. 15-Б, кв. 10

Адрес для писем: 199178, С.-Петербург, а/я 88

Телефоны: (921) 326-77-73, 945-99-04

URL: www.save-spb.ru

E-mail: info@save-spb.ru; era-group@mail.ru

____________ № _______

Прокурору С.-Петербурга

О нарушениях действующего

законодательства при утверждении

ВРЗ-07/1101

Настоящим просим Вас рассмотреть, в порядке надзора за соблюдением действующего законодательства, вопрос о законности действий Комитета по гра-достроительству и архитектуре Правительства С.-Петербурга по факту утвержде-ния временного регламента застройки ВРЗ-07/1101.

ВРЗ-07/1101 был представлен на общественные слушания 14.01.2008 с ря-дом серьёзных недостатков, о чём было указано в замечаниях к протоколу пуб-личных слушаний. Однако документ был утверждён без изменений 11.04.2008. В частности, главным нарушением является отсутствие в документе предельного параметра высоты, вопреки требованиям ст. 30 Градостроителного кодекса, пункту 7.1 распоряжения КГА СПб. от 29.04.2005 № 695 «Об утверждении поло-жения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения временных регламентов застройки земельных участков».

Кроме того, территория, для которой разрабатывался ВРЗ-07/1101, в соот-ветствии с пунктом 2 решения Исполкома Ленгорсовета от 30.12.1988 №1045, находится в зоне регулирования застройки первой категории памятников исто-рии и культуры центральных районов Санкт-Петербурга, где распространено действие режима, установленного Инструкцией по организации зон охраны па-мятников истории и культуры СССР, утвержденный приказом Министерства культуры СССР от 24.01.1986 № 33.

Согласно пунктам 3.2.1 и 3.2. 2 названной Инструкции и Проекта зон охра-ны памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга от 1988 года в объединенной зоне регулирования застройки первой категории па-мятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга (лакуне в границах объединенной охранной зоны):

- новое строительство в зоне регулирования застройки регламенти-руется по функциональному назначению, приемам застройки по высо-те, протяженности и масштабности зданий, по характеру озеленения, приемам благоустройства и другим показателям, которые устанавливаются в описании режима использования зоны;

- при строительстве соблюдаются следующие ограничения:

- по высоте и силуэту: не выше поверхности ограничения вы-соты застройки в соответствии с расчетом;

- основными ограничениями являются ограничения зданий (строений со-оружений) по высоте и силуэту.

Тем не менее, требование режима использования ОЗРЗ регламентировать (ограничить) высоту также обойдено вниманием разработчиков ВРЗ. Во время слушаний 14 января 2008 г. заместитель председателя КГА В.Е.Полищук объяс-нил, что предельного параметра застройки по высоте нет потому, что «Времен-ный регламент застройки земельных участков, устанавливающий параметры вы-сотного регулирования на территории Санкт-Петербурга при осуществлении градостроительной деятельности», утверждённый постановлением Правительст-ва Санкт-Петербургa № 648 от 28.04.2004, якобы, отменён постановлением Правительства Санкт-Петербургa «О мероприятиях по подготовке проекта зако-на Санкт-Петербурга об утверждении Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга» №1731 от 28.12.2007.

Но это постановление было официально опубликовано только 28.04.2008 в «Вестнике Администрации Санкт-Петербурга» № 4. Следовательно, оно не влекло правовых последствий, как не вступившее в силу, и не могло служить ос-нованием для регулирования соответствующих правоотношений. Таким обра-зом, на моменты проведения слушаний и утверждения ВРЗ-07/1101 действовал высотный регламент от 28.04.2004 (постановление № 648), согласно которому, предельные параметры высоты застройки на территории регулируемой ВЗР-07/1101 следующие:

- предельная высота фасадов зданий и сооружений по уличному фронту – 32 м;

- предельная высота зданий и сооружений по уличному – 38 м;

- предельная высота зданий и сооружений внутриквартальной застройки – 42 м;

- при проведении историко-культурной экспертизы и получении положи-тельного заключения экспертизы предельная высота зданий и сооружений внут-риквартальной застройки – 48 м.

В связи со всем перечисленным просим Вас:

- провести проверку законности действий работников КГА, согласовавших временный регламент застройки 07/1101 без надлежащего указания предельной (максимальная и/или минимальная) высоты зданий, строений, сооруже-ний;

- обязать разработчиков КГА внести в ВРЗ-07/1101 предельный параметр высоты зданий, строений, сооружений в соответствии с действующим на момент проведения слушаний постановлением Правительства № 648 от 28.04.2004;

- привлечь к ответственности, в соответствии с законодательством, всех лиц, виновных в его нарушении.

Ждём Вашего ответа в установленный законом срок (1 месяц).

Координатор Движения Ю.Л.Минутина

Ответ прокуратуры на запрос Ю.Минутиной:


Вместе мы победим!