SpasiPiter.ru

 

ГЛАВНАЯ

ЗАКОНЫ

СУДЫ

Европейский суд

ПУБЛИКАЦИИ И ВЫСТУПЛЕНИЯ

ДОКУМЕНТЫ

ОБРАЩЕНИЯ К ВЛАСТЯМ

ИЗБИЕНИЯ | VIOLENCE

МИТИНГИ | CITY DEFENDING ACTIONS

ЛАХТА-ЦЕНТР

ВЫБОРЫ

НАШИ ПОБЕДЫ

Новости градозащиты

ЖКХ

Наведение порядка на Руси

ПОИСК

 

За эту красоту мы приняли бой

Free counters!

Спаси Питер! || Законы || Суды || ЕСПЧ || Публикации || Документы || Обращения к властям

Спасем Санкт-Петербург от варваров!

olga-andronova.livejournal.com
olga-andronova.blogspot.ru

"Наши мертвые нас не оставят в беде.
Наши павшие - как часовые"


ДОКУМЕНТЫ


Руководителю Главного следственного управления Следственного комитета РФ по Санкт-Петербургу

Лавренко А.В.

наб. реки Мойки, д. 86-88,

Санкт-Петербург, 190000

сообщение о преступлении -
злоупотреблении должностными
полномочиями и причинении
имущественного ущерба
собственнику имущества путем
обмана или злоупотребления доверием,
совершенного группой лиц по
предварительному сговору и с
причинением особо крупного ущерба.

Уважаемый Андрей Валерьевич!

05.08.2009 Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ), действующим от имени Санкт-Петербурга, в лице заместителя председателя КУГИ Бобровской Вероники Евгеньевны заключено Соглашение об объединении земельных участков с ОАО "Общественно-деловой центр "Охта".

В результате Соглашения принадлежащие Санкт-Петербургу земельные участки по адресам: Санкт-Петербург, Красногвардейская пл., дом 2, литеры Б, А, Красногвардейская пл., участки 1, 5, 2, 6, ранее имевшие кадастровые номера 78:11:6001А:22, 78:11:6001А:23, 78:11:6001А:28, 78:11:6001А:29, 78:11:6001А:30, 78:11:6001А:32, были объединены с принадлежащим ОАО "Общественно-деловой центр "Охта" участком по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейская пл., дом 2, литера С, с кадастровым номером 78:11:6001А:25.

Образованному участку присвоен кадастровый номер 78:11:6001А:34 и адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейская пл., дом 2, литер К.

Согласно пункту 3 Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 05.08.2009 Санкт-Петербургу перешли в собственность 11264/47253 долей объединенного земельного участка, а обществу - 35989/47253 долей.

Каких-либо правовых актов, либо иных оснований для заключения указанных Соглашений не имелось. Решение об объединении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, с земельным участком, находящимся в частной собственности, принято указанным должностным лицом КУГИ самостоятельно.

Возникновение общей долевой собственности на имущество, ранее находившееся в государственной собственности (то есть на земельные участки общей площадью 11264 кв. м, ранее имевшие кадастровые номера 78:11:6001А:22, 78:11:6001А:23, 78:11:6001А:28, 78:11:6001А:29, 78:11:6001А:30, 78:11:6001А:32) влечет за собой согласно статьям 246, 247, 250 ГК РФ передачу прав распоряжения, владения и пользования данным имуществом иным участникам общей долевой собственности. После такого «объединения» субъект Российской Федерации - город федерального значения Санкт-Петербург - стал более не вправе без согласия всех участников долевой собственности осуществлять распоряжение имуществом, а также стал существенно ограничен в правах владения и пользования своей долей. При продаже доли город обязан соблюдать требования ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли остальными участниками долевой собственности. Существенно затруднен также и выдел в натуре соответствующей части земельного участка. Право частной собственности, таким образом, распространилось и на объекты (земельные участки), ранее находившиеся в собственности города.

Поскольку общество как участник долевой собственности являлось также собственником здания на объединенном земельном участке (Санкт-Петербург, Красногвардейская пл., дом 2, литера К, с кадастровым номером 78:11:6001А:25:4; до объединения - 78:11:6001А:15:4), оно получило в силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на выкуп государственной доли в земельном участке по кадастровой стоимости, что означало фактически неизбежную утрату городом своего имущества в бесспорном порядке.

Впоследствии на основании ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ общество как участник долевой собственности на объединенный земельный участок обратилось в КУГИ Санкт-Петербурга с требованием о приватизации государственной (городской) доли в праве на земельный участок, поскольку на объединенном земельном участке располагается находящееся в его собственности здание. В полном соответствии с нормами Земельного кодекса РФ и Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право собственности на государственную долю в земельном участке продается обществу по кадастровой стоимости.

Таким образом, решение об объединении земельных участков повлекло реализацию обществом исключительного права выкупа государственной доли по цене, соответствующей доли кадастровой стоимости земельного участка, что в сотни раз ниже рыночной цены.

Согласно сравнимым ценам сделок с недвижимостью средняя стоимость 1 кв. метра земельных участков в центральной части города составляет 1 тыс. евро. Таким образом, рыночная стоимость приватизированных земельных участков общей площадью 11264 кв. м составит 450 560 000 (четыреста пятьдесят миллионов пятьсот шестьдесят тысяч) руб.

Поскольку должностное лицо КУГИ, осуществлявшее сделку по объединению земельных участков, не могло не осознавать последствий данной сделки, пагубных для Санкт-Петербурга, правомерно выдвинуть предположение об использовании им, а возможно и его руководством своих служебных полномочий вопреки интересам службы, что может квалифицироваться как злоупотребление должностными полномочиями (ст.285 УК РФ), а равно как причинение имущественного ущерба собственнику имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное группой лиц по предварительному сговору и с причинением особо крупного ущерба. (ст.165 УК РФ).

С учетом изложенного, прошу Вас проверить данную информацию в порядке ст.ст. 144, 145 УПК РФ и, при наличии оснований, решить вопрос о возбуждении уголовного дела по признакам ст.ст. 165, 285 УК РФ в отношении Бобровской Вероники Евгеньевны.

Направляю в Ваш адрес копию Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 05.08.2009 и свидетельств о государственной регистрации права собственности общества и Санкт-Петербурга.

Приложение: на 9 л.

С уважением, А.А.Ковалев

http://www.digm.ru/digm/topman/bobrovskaya.php

Бобровская вероника

Заместитель руководителя Департамента имущества города Москвы

Биография.

Родилась 27 февраля 1969 г. в городе Тамбове.

В 1992 году окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности – «Правоведение», квалификация – юрист.

Имеет большой опыт управленческой работы на различных должностях государственной гражданской службы города Санкт-Петербурга, в том числе на должностях заместителя председателя – начальника правового управления Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга и заместителя руководителя Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.

Замужем, воспитывает сына


Вместе мы победим!