SpasiPiter.ru

 

ГЛАВНАЯ

ЗАКОНЫ

СУДЫ

Европейский суд

ПУБЛИКАЦИИ И ВЫСТУПЛЕНИЯ

ДОКУМЕНТЫ

ОБРАЩЕНИЯ К ВЛАСТЯМ

ИЗБИЕНИЯ | VIOLENCE

МИТИНГИ | CITY DEFENDING ACTIONS

ЛАХТА-ЦЕНТР

ВЫБОРЫ

НАШИ ПОБЕДЫ

Новости градозащиты

ЖКХ

Наведение порядка на Руси

ПОИСК

 

За эту красоту мы приняли бой

Free counters!

Спаси Питер! || Законы || Суды || ЕСПЧ || Публикации || Документы || Обращения к властям

Спасем Санкт-Петербург от варваров!

olga-andronova.livejournal.com
olga-andronova.blogspot.ru

"Наши мертвые нас не оставят в беде.
Наши павшие - как часовые"


ДОКУМЕНТЫ
Разборки с прокуратурой по земле Охтинского мыса


Ответ КУГИ прокурору (0)

06714

Старшему прокурору отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны природы

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ Е.А.Якимову

ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

СМОЛЬНЫЙ, Санкт-Петербург, 191060 ПочтаМТСКЭЯ ул., Д. 2/9,

Санкт-Петербург, 190000

Тел.: (812) 576-75-15 Факс: (812) 274-10-26

Е-гпаИ: т@сотгшт.8рЬ.га

ОКПО 00087076 ОКОГУ 23160

ОГРН 1027809244561 ИНН 7832000076 / КПП 783401001

05 апр 2012 № 8839-45

На № от

Уважаемый Евгений Александрович!

В ответ на Ваш запрос от 02.04.2012 № 7-1894-2009 сообщаю следующее.

1. По вопросу объединения земельных участков.

Для осуществления строительства общественно-делового центра «Охта» по заявлению Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) и ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» (далее - Общество) был сформирован единый земельный участок общей площадью 47 253 кв.м, с кадастровым номером 78:11:6001 А:34, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейская пл., д. 2, литера К.

Указанный земельный участок образован путем объединения следующих земельных участков:

- земельного участка с кадастровым номером 78:11:6001А:25, площадью 35 989 кв.м, принадлежащего на праве частной собственности Обществу (16.12.2008, регистрационный номер 78-78-01/0654/2008-016),

- шести земельных участков с кадастровыми номерами 78:11:6001 А:22, 78:11:6001А:23, 78:11:6001 А:28, 78:11:6001А:29, 78:11:6001 А:30, 78:11:6001А:32, общей площадью 11 264 кв.м, принадлежащих на праве государственной собственности Санкт-Петербургу.

Земельный участок с кадастровым номером 78:11:6001 А:34 образован на основании распоряжений Комитета по земельным ресурсам и землеустройству

2

Санкт-Петербурга от 05.08.2009 № 2500-рк «Об утверждении границ земельного участка», от 05.08.2009 № 853-гр «Об образовании земельного участка».

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 05.08.2009. Земельные участки, из которых он был образован, 05.08.2009 были сняты с государственного кадастрового учета.

Образование земельного участка с кадастровым номером 78:11:6001 А:34 осуществлено в соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного Кодекса РФ (далее - ЗК РФ) и с соблюдением правил объединения земельных участков, установленных статьей 11.6 ЗК РФ, в соответствии с которой:

1) при объединении смежных земельных участков образуется только один земельный участок и существование таких смежных земельных участков прекращается;

2) при объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право собственности на образуемые земельные участки в соответствии с гражданским законодательством.

При этом ЗК РФ не установлен запрет на объединение земельных участков, находящихся в государственной собственности и собственности физических и юридических лиц. Исключение составляет п. 3 ст. 11.7 ЗК РФ, которым прямо установлен запрет на перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между их собственниками и (или) между собственниками земельных участков - физическими или юридическими лицами, за исключением случаев, определенных данной статьей. Гражданский кодекс РФ также не содержит запрета на образование общей долевой собственности в результате объединения земельных участков.

Соглашение об объединении вышеуказанных земельных участков

и соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на

земельный участок заключено между Комитетом и Обществом 05.08.2009

в соответствии со ст. 245 ГК РФ.

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым

I

номером 78:11:6001А:34 зарегистрировано в регистрационном органе 07.08.2009.

3

Договор купли-продажи доли Санкт-Петербурга в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:11:6001 А:34 заключен между Комитетом и Обществом 24.12.2009. Государственная регистрация права на указанную долю произведена 10.02.2010.

2. По вопросу порядка учета земельных участков в Реестре собственности Санкт-Петербурга.

Учет объектов недвижимости в Реестре собственности Санкт-Петербурга осуществляется на основании Закона Санкт-Петербурга от 17.04.2001 № 282-39 «О Реестре собственности Санкт-Петербурга (Часть 1. Недвижимое имущество)», постановления Правительства Санкт-Петербурга от 31.12.2008 №1678 «О структуре Реестра недвижимого имущества Санкт-Петербурга», распоряжения Комитета от 28.04.2006 №115-р «Об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения реестра собственности Санкт-Петербурга», распоряжения Комитета от 30.06.2009 №81-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета в распоряжение Комитета от 28.04.2006 №115-р».

Учитывая, что земельные участки с кадастровыми номерами 78:11:6001А:22, 78:11:6001А:23, 78:11:6001А:28, 78:11:6001А:29, 78:11:6001 А:30, 78:11:6001А:32 сняты с государственного кадастрового учета, доля Санкт-Петербурга в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:11:6001А:34 прекращена, указанные земельные участки отсутствуют в Реестре собственности Санкт-Петербурга.

3. По вопросу приватизации акций Общества.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.10.2009 № 1214 (далее - Постановление) были внесены изменения в Программу приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2009 год, утвержденную постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1273, в части приватизации принадлежащих Санкт-Петербургу 101 188 обыкновенных именных акций Общества, составляющих 22.689% от общего количества акций Общества. Постановлением была установлена нормативная цена акций - 1 368 332 100 руб.

На основании Постановления Комитетом было издано распоряжение от 09.11.2009 № 2311 -рз «Об условиях приватизации акций закрытого акционерного общества «Общественно-деловой центр «Охта», предусматривающее приватизацию акций путем продажи участникам Обществ в порядке реализации преимущественного права приобретения.

Согласно отчету о выполнении Программы приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2009 год, утвержденному постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2010 № 243, акции проданы 15.12.2009 по цене 2 956 299,5 тыс. руб.

О.А. Ляпустин

Исполняющий обязанности председателя Комитета

Гульцева Т.В. 576-74-935

Перечень прилагаемых документов к письму Комитета по управлению городским имуществом от 05.04.2012 №8839-45

1. копия распоряжения КЗРиЗ от 05.08.2009 № 2500-рк на 3 л.

2. копия распоряжения КЗРиЗ от 05.08.2009 № 853-гр на 2 л.

3. копия соглашения об объединении земельных участков от 05.08.2009 на 8 л.

4. копия соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 05.08.2009 на 7 л.

5. копия договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 24.12.2009 на 6 л.

6. копия свидетельства о государственной регистрации права от 10.02.2010 на 3 л.

7. копия кадастрового паспорта земельного участка на 3 л


Вместе мы победим!